GroenLinks wil met bouwimpuls starterswoningen bouwen

GroenLinks Doetinchem heeft een plan ontwikkeld om een flinke bijdrage te leveren aan de bouw van goedkope starterswoningen in Doetinchem, Gaanderen en Wehl. Uit de recente cijfers en berekeningen in het Woningmarktonderzoek blijkt dat er grote behoefte is aan dat type woningen. De bouw zal er een welkome impuls van krijgen. Naar schatting leveren 250 starterswoningen tot 500 manjaren werk op. Banen in de bouw die in de huidige recessie dreigen te verdwijnen, kunnen wellicht door de moeilijke jaren heen worden geholpen.

Het plan is een uitwerking van een idee dat GroenLinks opperde tijdens de werkfabriek die in februari in Ulft door de Regio Achterhoek werd georganiseerd. Het is gebaseerd op de gedachte dat de stichtingskosten van een huis omlaag gebracht kunnen worden door de kosten voor de grond in erfpacht uit te geven. Door de erfpacht die aan de gemeente betaald moet worden goedkoop te laten beginnen en langzamerhand in de loop der jaren op te voeren, kunnen starters veel gemakkelijker een betaalbare woning bouwen. Omdat ze gedurende de loop van hun leven waarschijnlijk ook meer gaan verdienen, kunnen ze een wat hogere erfpacht in een volgende fase van hun leven ook nog goed opbrengen.

 


GroenLinks Doetinchem bracht in het kader van de Achterhoekse aanpak van de kredietcrisis naar voren dat erfpacht kan helpen om jonge mensen aan een goedkoper koophuis te helpen.
De aankoop van grond omvat ongeveer 1/3 van de totale koopprijs van een woning.
Als je de grond in erfpacht uitgeeft en die erfpacht laat oplopen met het inkomen van de erfpachter,
wordt het kopen van een woning plotseling een stuk goedkoper.
Erfpacht wordt nu mogelijk gemaakt in een aantal bouwprojecten in de gemeente Doetinchem. O.a.
in Wehl Heideslag kunnen starters nu aan de slag. Het principe van erfpacht helpt ook bouwvakkers aan het werk.